ESSAI

Et la dalle fut ...

Après bien des reports, la dalle a finalement été coulée hier. Le chantier va pouvoir reprendre dans quelques jours ... normalement.

Aura-t-on d'ici là l'eau promise en priorité à la fin du mois d'aout ? Il faudra voir ...

A suivre

Et si j'avais finalement mon crédit ?

Parmi les nouvelles de la semaine passée, il en est une qui pourrait paraître anodine mais qui ne l'est pas : la société Verifimmo qui fait un zèle "juridique" aussi poussé qu'idiot (on m'a demandé des pièces justificatives déjà données, des compléments inutiles et finalement admis en tant que tels, des attestations sur l'honneur toujours plus nombreuses) a finalement validé mon dossier vers eLCL. Wahouuuuu.

La fin de la galère ? Rien n'est moins sûr avec eLCL et j'attends maintenant de voir avec mon conseiller ce qui va bien pouvoir se passer ...




Un petit coup de pouce ne peut pas nuire

De plus, on n'est pas à l'abri d'un coup de chance !

A suivre

Ce ne sera pas encore pour cette fois-ci.

Une semaine de plus sans avoir réussi à finir l'étape cruciale de création de la dalle.

Certes, les maçons sont en vacances et cela ne facilite pas la tâche mais un espoir existait avec un concours exceptionnel de l'un d'entre eux. Au résultat, ce n'est pas un succès. Cette semaine ? L'espoir fait vivre.

Une chose est certaine, tout retard pris à un moment ou un autre se paie plus tard. Il faut vraiment donner suffisamment d'élan pour que la machine ne cale pas dans la pente. Et là, il en manque cruellement.

Positivons, un escargot, même lent, avance ... c'est un peu comme ce chantier ...

A suivre

Respecter le calendrier : un défi permanent.

La base de la réussite d'une construction : un bonne préparation. Ensuite, il faut mettre en application et la performance se mesure aux résultats obtenus à la date espérée.
En plus court : on voit les ratés lorsque le calendrier défile et que les évènements prévus ne se sont pas réalisés.

C'est le cas en ce moment car tous les "micro"dysfonctionnements (retard du terrassement, décalage de la première coulée de béton, décalage de la coulée de la dalle) ont fait que le travail qui devait être fait idéalement pour fin juillet n'est pas encore achevé (l'objectif était le séchage de la dalle 3 semaines en août pendant les congés des maçons).

Tout ceci pour dire que rien n'est simple. Un chantier dérive facilement ... et beaucoup le diront, c'est presque toujours le cas.

Alors, il faut s'impliquer, suivre, relancer et ... espérer que les efforts vont payer. Car rien n'est perdu pour autant. Beaucoup de prestations peuvent se rattraper. Mais c'est tout de même un peu stressant.

Aux dernières nouvelles, la dalle devrait être coulée cette semaine ...

Recherche de prêt chez eLCL : histoire d'une souffrance

Alors que pour la grande majorité, une fois que le dossier est complet, l'obtention d'un prêt est une formalité, avec eLCL (version internet de LCL), on en prend pour quelques mois de mauvaises blagues.

Les taux sont intéressants mais quel manque de professionnalisme !

Pour un dossier ouvert en fin d'année 2010 mais vraiment lancé en février après une mauvaise requête d'un conseiller (qui me demandait par erreur des éléments que je ne pouvais fournir), j'ai validé ma demande de prêt début mai.
Ne recevant rien en juin, j'ai relancé et une partie semblait manquante (alors que personne ne m'avait prévenu).
Comme je n'avais toujours rien début juillet, j'ai encore demandé où en était le dossier ... et il manquait encore quelque chose ...

A chaque fois, c'est moi qui ai découvert qu'un problème bloquait le dossier : document signé égaré (joli !), pas assez de devis, ... Nul !

Cerise sur le gâteau hier, alors que mon dossier est parti chez leur sous-traitant "analyse du risque juridique" (verifimmo), on me demande maintenant si le terrain acheté il y a 4 ans n'est pas une vente liée à la construction car cela peut modifier les garanties à produire et pire, on me demande si le dessinateur des plans (qui n'a fait que reproduire très fidèlement mes souhaits) n'est pas lié au maçon. Car là aussi, çà change les conditions.
Dingue ! Je rêve.

Pire encore (si c'est possible), ce pseudo juriste qui m'a appelé m'a dit que la procédure lui interdisait de me poser une question par écrit ... mais il veut que je lui envoie le nom du dessinateur.

Verifimmo, çà rime avec charl...

Je me suis rapidement adressé à eLCL pour leur demander des explications sur tout çà ... et j'attends l'appel des deux rigolos ... encore que cela ne me fait plus rire depuis longtemps.

Et les fondations furent coulées ...

Que le temps passe vite. Depuis la dernière publication, j'ai hélas manqué plusieurs occasions de publier de nouvelles étapes (joyeuses ou non). Je vais me rattraper dans cette petite synthèse :

Les fondations ont finalement eu lieu "presque" comme prévu car le terrassier ayant commencé un peu plus tard que prévu (les aléas des métiers du BTP dirons nous), la toupie pour le béton n'étant pas un véhicule qui se trouve instantanément, et la synchronisation étant un enjeu majeur entre les acteurs (terrassier, maçon et livreur de béton), le travail a finalement été fait le vendredi 22.

Quel vrai soulagement quand le "tracé au sol" s'est révélé.

Ensuite, il a fallu programmer rapidement (avant les congés des maçons le 5 aout) la préparation et la réalisation de la dalle dont le temps de séchage est de près de 3 semaines.

Le point bloquant a été rapidement le manque d'eau. La mairie est prête à faire le raccordement, en s'appuyant sur le chantier de raccordement à l'assainissement réalisé sous le contrôle de la communauté de communes. Hélas, malgré les relances, il semble que cette dernière soit TRES perfectible pour obtenir la réalisation du travail que j'ai validé par écrit (pour la petite histoire, la personne responsable ne veut pas me parler en direct et se sert de la secrétaire pour communiquer ... mais j'entends tout car le micro n'est pas coupé. La classe !). Donc, je n'ai toujours pas de perspectives.

Après recherche et soutien très amical de nos futurs voisins, un robinet a été rendu accessible exceptionnellement pour quelques jours. Le travail semblait pouvoir reprendre quand le ciel nous est tombé sur la tête.

Alors que je me renseignais pour l'eau auprès de la mairie, j'ai appris le 25 juillet que fin juin, lors d'un contrôle de légalité, le Préfet avait demandé à ce que le permis de construire soit retiré en raison d'une pente de toit non conforme. Avec une performance indigne de la Poste, le courrier est arrivé en mairie le 18 juillet pour finalement me laisser 3 jours pour répondre au problème posé (du 25 au 28 juillet).

Dur, surtout quand la question est aussi tordu que peut l'être un texte de loi.

Mais comme souvent, et grâce à l'intervention de certaines personnes de la famille sur place, une solution a pu être trouvée et le chantier n'a pas été interrompu. Je développerai peut être plus tard. Mais l'essentiel est sauvé, le travail continue.

La pose des premiers rangs de parpaings et la dalle seront réalisés dès mardi 2 aout ...

Mais on voit bien que rien n'est simple ... et nous n'avons pas encore fait beaucoup.

A suivre